Воронежцы: «Костры нам жечь в квартире, что ли?»

Жители нескольких воронежских многоэтажек вовсю «газуют» начиная с 21 апреля. Под этим глаголом мы подразумеваем их обращения в адрес многочисленных инстанций, которые могли бы им помочь. Да только, выходит, газуй не газуй, а всё равно ближе, чем в газете «МОЁ!», жильцов домов № 11, 13, 15 по улице Ворошилова и дома № 4 по бульвару Пионеров, похоже, никто не услышал.

Почти три недели они вынуждены жить без газа, выкручиваясь с помощью электроплит, на мощность которых проводка этих домов, возраст которых колеблется от 94 лет (все три по Ворошилова) до 64 ( бульвар Пионеров, 4) точно не рассчитана. В этих домах нет централизованного горячего водоснабжения, воду нагревают с помощью газовой колонки. Так что на электроплитах приходится не только готовить, но и греть воду для того, чтобы помыть посуду и искупаться. И, как водится, крайних в этой истории нет. Организации и ведомства кивают друг на друга, а голубое топливо никак не вернётся в дома.

Мох бы и не заметить...

Начиналось всё как всегда: плановое обследование вентиляционных шахт и дымоходов в домах, отсутствие некоторых жильцов в это время и, как следствие, невозможность проверяющим попасть в квартиры. А дальше — традиционное перекрытие газа. О таких историях мы рассказывали не раз, но в этой есть забавные нюансы.

— Три наши трёхэтажки сидят без газа с 21 апреля, — говорит жительница одной из них Татьяна. — Обращались в нашу УК «Авторитет», в ГЖИ, но в первой отвечают, что подрядчик работ по обследованию дымоходов и вентканалов не может попасть во все квартиры. И нам просто отрубили газ. А ГЖИ пока не ответила на наше письмо.

Дом № 4 по бульвару Пионеров тоже живёт без газа и тоже с 21 апреля.

— Когда его отключили, мы — соседи — начали звонить друг другу, выяснять причины всего этого. Заранее никто ни о чём не предупреждал, никаких объявлений не висело на подъездах. Мы начали звонить газовикам, а нас оттуда перенаправили в нашу УК «Авторитет». Все кивали друг на друга, а концов не найти. Сказали только, что надо прочищать воздуховоды. Мы тоже начали писать заявления в свою УК, в ГЖИ, а также в прокуратуру, мэрию Воронежа. Пока ничего не меняется, а мы уже больше двух недель сидим без газа (корреспонденты «МОЁ!» встречались с жильцами 6 мая. — Прим. «Ё!»). Мы бросились скупать электроплитки: надо же как-то готовить еду, мыться. Ставим на плиты вёдра с кастрюлями и обмываемся в ванне, — возмущается жительница этого дома Елена.

Её соседка Ольга сетует на старую проводку, перегрузки которой из-за работающих электроплиток запросто могут привести к пожару:

— Дом не рассчитан на такую нагрузку на электросети. Электричество вырубает, если включить плитку вместе с чайником, например. Живём как в каменном веке — не можем нормально искупаться, постираться, еду приготовить. Костры нам жечь в квартирах, что ли?

Елена ведёт нас в свой первый подъезд. С одной из стен льёт ручеёк, на соседней зеленеет мох. Грибы-ягоды, правда, нам так и не попались...

— Это несколько лет льёт пробитая труба канализации, — голосом опытного экскурсовода поясняет Елена. — Наша УК в курсе, но говорят, что пока ремонт не запланирован.

В одной из квартир (в доме, кстати, сплошь коммуналки) местный житель Игорь делает ремонт, который, как ему кажется, не закончить и за 2 — 3 года:

— В подъезде надо менять все сети, канализация льётся 3 — 4 года, УК обещает через сколько-то лет сделать, а мы-то живём здесь и сейчас...

Рост аварийности

По поводу общего состояния этого дома на бульваре Победы и его ближайших перспектив в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ФКР) нам сообщили следующее:

— В 2017 — 2019 годах в доме проведён капитальный ремонт крыши, а также систем теплоснабжения и электроснабжения. Ремонт канализации и системы холодного водоснабжения региональной программой капитального ремонта предусмотрен в 2044 — 2046 годах, фасада и фундамента — в 2047 — 2049 годах.

На мокром месте

Но вот доживёт ли он, с трещинами на мшистых стенах и текущими сетями, до середины 40-х? В ФКР также рассказали, как можно ускорить проведение капремонта в доме — повторять этот алгоритм не будем, он был опубликован в газете «МОЁ!» совсем недавно, в номере от 24 апреля. Ознакомиться с порядком ускорения капремонта вы можете на портале «МОЁ! Online» — чтобы найти статью, достаточно ввести в поиске название публикации «Вода льётся по лампочкам и вентиляции».

А в мэрии Воронежа «МОЁ!» рассказали, что надо сделать жильцам, чтобы дом был официально признан аварийным: «Собственники по заявительному принципу обращаются в управление жилищных отношений. После чего в здании проводится экспертиза, на основании которой на городском заседании межведомственной комиссии принимается решение о признании дома аварийным. Сейчас по федеральной программе ведётся расселение аварийных домов, признанных таковыми с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года».

Подайте хоть немного

Ну да ладно, капремонт — дело долгое и нескорое, а мы опять про газ. В управе Советского района относительно его отключения в домах нам коротко сообщили: «Причиной отключения газоснабжения в указанных домах послужило отсутствие доступа в ряд квартир для проведения диагностики газового оборудования».

А в ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» так расшифровали эту информацию:

— Согласно п. 11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением правительства РФ от 14.05.2013 № 410, в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов проверка их состояния и функционирования должна проводиться не реже трёх раз в год. По указанным адресам проводилась периодическая проверка технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, в ходе которой было выявлено, что величина разряжения в дымовых каналах, присоединённых к газоиспользующему оборудованию, является менее нормативной, что является основанием для незамедлительного приостановления подачи газа без уведомления заказчика... Устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, обеспечивается заказчиком (в данном случае УК), который после устранения таких причин обязан проинформировать об этом исполнителя. В адрес ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» информация об устранении неисправности дымоходов и вентиляционных каналов по состоянию на 06.05.2026 не поступала. После устранения неисправности дымоходов и вентиляционных каналов и предоставления соответствующего письма УК в адрес ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» подача газа будет возобновлена незамедлительно.

Дымоход временно недоступен

И вот тут круг замыкается, потому что крайней, как ни крути, тут оказывается УК «Авторитет», где корреспонденту «МОЁ!» сообщили следующее:

— Жители каждой квартиры прекрасно знают, какие недочёты им надо самостоятельно устранить, чтобы специалисты компании-подрядчика зашли ним и привели дымоходы и вентиляционные каналы в нормальный вид. Где-то надо снять шкаф, закрывающий канал, где-то что-то передвинуть. По каждой квартире всё расписано. Как только жильцы всё это устранят, придут специалисты, которые начнут очистку системы вентиляции, после чего в дома вернётся газ.

Кстати, жители упомянутых в материале домов божились мне, что УК «Авторитет» и близко не предлагала им каким-то образом освободить доступ к вентиляции и дымоходам мастерам, которые будут их прочищать.

комментарий юриста

Куда ещё стоит обратиться жильцам

По мнению воронежского адвоката Алексея Гончаренко, у людей есть шанс вернуть газ в свои квартиры:

— Жильцам надо максимально понуждать свою УК выполнить все необходимые подготовительные работы по устранению неисправности дымоходов и вентиляционных каналов, чтобы вернуть газоснабжение. Можно, например, обратиться с заявлением в Роспотребнадзор по поводу защиты прав жильцов как добросовестных потребителей ресурса. И ещё: на фоне предстоящих в сентябре думских выборов людям не помешает обратиться по поводу всех этих неудобств к своим депутатам, а также в приёмные воронежских отделений политических партий, представленных в Госдуме