Выяснилось, что будет с многострадальной сталинкой на улице Депутатской

Многострадальная сталинка на улице Депутатской, 7, кажется, скоро вновь обретёт исторический вид. Научно-проектная документация по её сохранению согласована, сообщило на прошлой неделе областное управление по охране объектов культурного наследия. Документация была разработана по заказу нового собственника здания — ГК СЗ «Развитие». 

Упадок объекта культурного наследия

Про дом на Депутатской, 7 «МОЁ!» писала не раз. Это здание — часть ансамбля из двух домов-близнецов, построенных в 1930-х годах прошлого века. Расположенные полукругом, они формируют парадную круглую площадь с небольшим парком. Среди воронежцев эти здания считаются неофициальными символами города. Оба включены в перечень объектов культурного наследия.

В доме № 7 в советское время располагались коммуналки, а в № 11 — квартиры. Последний украшают два барельефа: один с изображением высадки десанта, а другой — с товарищем Сталиным с девочкой на руках. Дом № 11 капитально отремонтировали ещё около пяти лет назад. А дом № 7 в 2021 году просто расселили. И тогда он стал регулярно попадать в сводки местных новостей. 

Когда здание покинули жильцы, в его стенах начали орудовать мародёры, выносившие весь металл из опустевших коммуналок и подъезда, прихватывали также двери и окна. Жители соседних домов пытались своими силами их остановить, но тщетно. Когда вандалы закончили свою работу, объект культурного наследия стал точкой притяжения маргиналов со всего Воронежа. В стенах исторического здания проходили сборища асоциальных элементов. Мусор, грязь, использованные шприцы стали частью привычного пейзажа самого центра города. 

Только спустя полгода после многочисленных просьб жителей соседних домов власти законсервировали здание — заложили кирпичом оконные и дверные проёмы первого этажа, чтобы туда больше никто не пробирался.

Как будут возрождать исторический дом

В 2023 году мэрия стала искать для объекта культурного наследия нового владельца на конкурсной основе. Планировалось устроить аукцион на повышение стартовой цены… в 1 рубль. Однако на конкурс была подана всего одна заявка — от группы компаний «Развитие». Она и стала победителем торгов, приобретя дом на Депутатской, 7 за эту цену. С условием восстановить его.

Сейчас дом стоит окружённый забором, по верху которого пущена колючая проволока — дополнительная защита от маргиналов и мародёров. Недавно в здании заново перекрыли крышу. А теперь пришло время вернуть ему «сталинский ампирный лоск».

Согласно утверждённой проектной документации там проведут ремонт и реставрационные работы. Правда, восстановить декоративные элементы на фасаде планируется лишь частично. Планируется также установка новых оконных и дверных заполнений, реставрация сохранившихся ступеней лестниц, устройство новых перегородок в помещениях, замена инженерных сетей, восстановление балконов и входов в подвал, выполнение других работ. В вечернее время вокруг здания будет включаться архитектурная подсветка. Ранее застройщик заявлял о планах по созданию в доме квартир премиум-класса.

Завершить работы по ремонту и реставрации дома согласно контракту, заключённому с городом, собственник обязан не позднее пяти лет со дня согласования проектной документации.