В Воронеже управляющие компании не могут поделить пятиэтажку

Второй месяц подряд жильцы дома № 125 по Ленинскому проспекту не могут заплатить по коммунальным счетам. У каждого по две квитанции: одна от УЖК «Железнодорожный-1», другая от ООО РУК «Северо-Восток». Обе обслуживающие организации, по словам жителей, настаивают на том, что именно они управляют этим домом и платить нужно только по их счетам. Кому верить — люди не знают.

 — Заплатим по одной квитанции, выяснится, что нужно было платить по другой, — жалуется жительница дома Валентина Гончарова. —  У меня пенсия всего 3,5 тысячи рублей, почему я должна отдавать деньги неизвестно кому. Пусть бы они сначала между собой разобрались!

Директора обеих управляющих компаний отрицать сложившуюся ситуацию не стали. Руководитель ООО РУК «Северо-Восток» Александр Амбарный утверждает, что с 1 сентября нынешнего года пятиэтажка перешла в управление его компании. Якобы председатель ТСЖ «Труд», которое создали жильцы дома (сами люди, кстати, об этом товариществе собственников ни слухом ни духом), подписал с ним договор на обслуживание.

 — В конце лета районный суд постановил прекратить управление УЖК «Железнодорожный-1» домом № 125 по Ленинскому проспекту. Жильцы должны оплачивать только наши квитанции, — говорит Александр Иванович.
У директора УЖК «Железнодорожный-1» Михаила Палютина своя правда. Он настаивает на том, что именно его организация на протяжении полутора лет обслуживает дом № 125, она же проводила в нём капремонт по федеральному закону.

 — То, что сейчас происходит, иначе как рейдерским захватом домов со стороны РУК «Северо-Восток» не назовёшь, — жалуется Михаил Иванович. —  Платить нужно только по нашей квитанции.

В МУП МИВЦ, которое формирует платёжки, нам сообщили, что жильцы пятиэтажки не так давно выбрали управляющую компанию «Северо-Восток» (правда, сами они опять-таки ничего подобного не помнят). И с начала ноября, заверил нас руководитель предприятия, депутат Гордумы Александр Сысоев, выпускать квитанции УЖК «Железнодорожный-1» не будут, поскольку договор с компанией расторгнут.
 
— Руководитель УЖК «Железнодорожный» не платил деньги поставщикам услуг, он чистой воды мошенник, — говорит Александр Сысоев. —  И насколько мне известно, его компания сейчас находится в процедуре банкротства.

Тем временем в мэрии говорят, что управляющие компании —  это самостоятельные организации и вмешиваться в их финансовую деятельность администрация не имеет права. Тем не менее чиновники управы Железнодорожного района всё-таки намерены разобраться, кто же должен обслуживать злополучный дом. А пока жильцам посоветовали ещё раз провести общее собрание и выбрать ту управляющую компанию, которая им больше по душе (по ст. 161 Жилищного кодекса способ управления в многоквартирном доме может быть изменён в любое время) или обратиться в прокуратуру.