Плату за освещение мест общего пользования суд признал незаконной

Приятную на первый взгляд новость сообщила прокуратура Центрального района. Во время проверки она выявила факт незаконного начисления жителям домов, обслуживаемых ООО «РЭК Центральный», платы за освещение мест общего пользования, и обратилась в суд.

Строка «Освещение мест общего пользования» появилась в квитанциях несколько лет назад. Мэрия объяснила это тем, что до этого за освещение подъездов и дворов платили не жильцы, а городской бюджет, который дотировал РайДЕЗы. А с тех пор, как жилфонд перешёл в УК и ТСЖ, платить должны сами жильцы.

ООО «РЭК Центральный» ничем не отличается от других УК и также включило в счета отдельной строкой плату за электроэнергию для мест общего пользования. Однако этим заинтересовалась прокуратура. Главным аргументом прокуратуры было то, что плата за освещение мест общего пользования должна включаться в первую строчку квитанции —«Содержание и текущий ремонт». Также прокуратура обратила внимание на то, что норматив потребления электроэнергии установлен ненадлежащим образом. Он был скопирован с постановления правительства «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». А оно носит лишь рекомендательный характер. На деле же в каждом конкретном случае норматив должны определять сами жильцы и УК.

Суд Центрального района, рассматривавший иск прокуратуры, принял не все её доводы. Взимание платы за освещение мест общего пользования он признал незаконным (как раз на основании того, что норматив списан с постановления правительства). Однако в перерасчёте отказал. На сей раз на основании того, что другого норматива-то нет и непонятно на основании чего производить перерасчёт.

— Сейчас мы просим у суда разъяснить, что нам делать  дальше —  брать плату или не брать, — говорит директор ООО «РЭК Центральный» Сергей Петрин и рисует пугающую картину: —  Если судья скажет не брать —  не будем. Правда, тогда мы не сможем расплатиться с поставщиком электричества —  «Воронежской энергосбытовой компанией». И через пару месяцев она отключит электричество в подъездах, а заодно и лифты.

При этом на наш вопрос о том, что мешает управляющей компании вместе с жильцами установить новый тариф и включить его в первую строчку счёта за коммунальные услуги, Сергей Петрин ответить затруднился. Заметил лишь, что жильцы, по его мнению, будут выступать против этого.