Застройщик объяснил, почему от памятника архитектуры в центре Воронежа остался только фасад

Здание дома купца Балашова на улице Куколкина снесли практически полностью из-за того, что здание было слишком ветхим. От памятника культурного наследия остался только фасад. Остальную часть здания демонтировали строители, которые возводят второе здание торгово-развлекательного центра «Галерея Чижова». Жители ближайших домов и краеведы забили тревогу.

Однако, как выяснилось, в доме Балашова предметом охраны являются объёмно-пространственное композиционное построение, фасады и архитектурные элементы на них, подвал и его сводчатое перекрытие. То есть не всё здание целиком. Поэтому то, что должно подлежать охране, собственник не разрушил, ведь фасадные стены и подвал остались. Правда, в областном департаменте культуры и архивного дела поясняют, что любые строительные работы должны проходить на основании согласованного проекта.

— Проект предполагал реставрацию дома, восстановление утраченных элементов, — говорит специалист департамента Евгений ШЕВЧЕНКО. — Но демонтаж по проекту не был предусмотрен.

В пресс-службе «Галереи Чижова» поясняют, что особо охраняемая часть памятника — арки сводов подвалов — полностью сохранены. Заднюю стену здания пришлось разобрать, чтобы получить доступ к внутренним помещениям «для обеспечения максимальной возможности сохранить охраняемую часть здания. В связи с тем, что перекрытия здания не рассчитаны на коммерческое использование, которое допустимо без ограничений по охранному свидетельству, все внутренние помещения здания пришлось демонтировать. Но все материалы полностью сохранены, будут отреставрированы и в дальнейшем использованы при реконструкции объекта». В то же время предоставить редакции документ, в котором департамент культуры и архивного дела даёт разрешение на демонтаж внутренностей здания, собственник не смог.

Между тем сейчас департамент культуры обратился в прокуратуру с просьбой согласовать внеплановую выездную проверку собственника объекта культурного наследия. Если будут найдены нарушения охранных обязательств, то можно вести речь о возбуждении уголовного дела, которое грозит штрафом до трёх миллионов рублей.

— Пока в Воронеже не было прецедентов, чтобы кого-то оштрафовали или посадили за снос или повреждение дома, — говорит руководитель группы активистов «Архдозор» Константин СКИДАНОВ. — Но в Москве уже такие примеры есть. Если нарушения в отношении дома купца Балашова будут выявлены, хотелось бы, чтобы виновные понесли ответственность.