Стоимость квартир в новостройках Воронежа за год выросла почти на четверть

Проанализировав динамику цен на жильё, которое продаётся на сайте «Мир квартир», аналитики пришли к выводу, что за год квартиры выросли в цене в 64 городах из 70. И только в 6 точках нашей страны цены незначительно снизились.

Воронеж – уверенный середнячок в рейтинге из 70 городов, попавших в исследование. Средняя стоимость квадрата площади в новостройках, по мнению специалистов сайта, — 51 983 рубля – это 35-я строчка рейтинга. А средний ценник на квартиру — 2 914 659 рублей. При этом стоимость квадратного метра за год выросла на 16,6%, а целой квартиры – на 21,8%.

Подорожание нового жилья аналитики связывают с переходом застройщиков к работе по новым правилам. С июля этого года они не могут привлекать к строительству объекта деньги дольщиков. Финансирование осуществляют банки, которые требуют не только возврата средств, но и оплаты процентов по выданным кредитам. Дополнительные расходы застройщики включают в стоимость нового жилья.

Больше, чем в Воронеже, квартиры за год подорожали в Астрахани (+25,2%), Магнитогорске (+24%), Иркутске (+23,9%), Краснодаре (+23,4%) и Туле (+22,9%). Во всех других городах подорожание было не столь существенным.

Если квартиры в Воронеже подорожали, то отдельные комнаты, напротив, подешевели. Об этом аналитики портала «Мир квартир» сообщали в начале декабря.