Стоимость квартир в новостройках Воронежа за год выросла почти на четверть
Итоги года на рынке недвижимости в 70 городах страны с населением более 300 000 человек подвели специалисты портала «Мир квартир»
Проанализировав динамику цен на жильё, которое продаётся на сайте «Мир квартир», аналитики пришли к выводу, что за год квартиры выросли в цене в 64 городах из 70. И только в 6 точках нашей страны – цены незначительно снизились.
Воронеж – уверенный середнячок в рейтинге из 70 городов, попавших в исследование. Средняя стоимость квадрата площади в новостройках, по мнению специалистов сайта, - 51 983 рубля – это 35 строчка рейтинга. А средний ценник на квартиру - 2914659 рублей. При этом стоимость квадратного метра за год выросла на 16.6%, а целой квартиры – на 21.8%.
Подорожание нового жилья аналитики связывают с переходом застройщиков к работе по новым правилам. С июля этого года они не могут привлекать к строительству объекта деньги дольщиков. Финансирование осуществляют банки, которые требуют не только возврата средств, но и оплаты процентов по выданным кредитам. Дополнительные расходы застройщики включают в стоимость нового жилья.
Больше, чем в Воронеже, квартиры за год подорожали в Астрахани (+25.2%), Магнитогорске (+24%), Иркутске (+23.9%), Краснодаре (+23.4%) и Туле (+22.9%). Во всех других городах подорожание было не столь существенным.
Если квартиры в Воронеже подорожали, то отдельные комнаты, напротив, подешевели. Об этом аналитики портала «Мир квартир» сообщали в начале декабря.
Комментарии (56)
Гость
21.12.2019 22:22
С начала 2019 года наблюдаю за ценами в коричневых домах ДСК напротив МП. Двушка в 17 этажке в январе 2019 стоила 2 950 000 руб. причём объявлений было под 100 штук от одной из риэлторских контор. Сейчас в декабре 2019 уже 3 500 000 руб. Цену подняли на 600 000 руб. Была надежда, что зайдут на рынок квартиры от ЖК Пять Столиц и обрушат рынок, так как по идее тысячи квартир в 25 этажках должны превысить предложение над спросом. Но творится какая то нездоровая фигня, в ЖК пять столиц по Авито, ЦИАН и Камелот всего от силы 5 квартир в продаже, спрашивается, где остальные тысячи квартир ? неужели их раскупили ? Это ненормальная ситуация, когда здание в 25 этажей сметается покупателями как пирожки, скорее всего это ипотечники, но тогда впереди нас ждёт раздутый ипотечный пузырь, который раздувается с каждым годом. Когда ипотечники лет через пять одумаются и поймут, что за пять лет платежей они отдали за свою квартиру всего 250 тысяч руб, а банку уже отдали 1 200 000 руб тогда пузырь и лопнет.
Гость
21.12.2019 22:54
мой приятель недавно тянул потолки в новостройке. саморезы улетали в эти арбетовские блоки как в масло. скоро планирую расширяться в связи увеличением семейства и брать буду однозначно старую вторичку. это к тому как сейчас строят а главное из чего.
Олeжик
22.12.2019 17:00
... Лучше тетку в семилуках найти и туда свинтить.