Ипотечный бум случился в 2020 году в Воронежской области

С апреля 2020 года в России действует программа льготной ипотеки на жильё в новостройках. Она предполагает выдачу кредитов с минимальной ставкой – от 6.5% годовых. Программа льготной ипотеки была предложена президентом РФ Владимиром Путиным в апреле этого года, в разгар коронавирусного кризиса, в качестве механизма поддержки строительной отрасли.

В России программа льготной ипотеки вызвала настоящий бум на рынке недвижимости. По данным жилищного оператора ДОМ.РФ и агентства Frank RG, с начала действия программы было оформлено 148 000 ипотечных кредитов на сумму 375 миллиардов рублей, что является историческим рекордом.

Что касается Воронежской области, то по данным регионального Управления Росреестра, за первые 8 месяцев 2020 года было оформлено 49 283 ипотечных кредита (из них 2328 - с использованием пониженной ипотечной ставки). Для сравнения: за аналогичный период прошлого года жители Воронежской области взяли всего 36 155 ипотеки.

Напомним, ипотека со ставкой 6.5 % годовых предусмотрена для покупателей жилья в строящихся или в уже возведенных новых домах. Ранее обязательным условием приобретения квартир по пониженной ставке являлся первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости жилья. Но 3 августа 2020 года, премьер-министр Михаил Мишустин на совещании заявил о снижении размера первоначального взноса в рамках программы льготной ипотеки с 20 до 15%. В Воронежской области льготную ипотеку можно оформить на сумму не более 6 миллионов рублей. Срок действия программы льготной ипотеки ограничен 1 ноября 2020 года.