Российские пенсионеры могут лишиться льгот из-за сдачи квартиры

Пенсионеры, сдающие в аренду жильё нелегально, несут за это ответственность по закону и лишаются надбавок к пенсии. Об этом «Российской газете» рассказали эксперты по недвижимости.

Они напомнили, что собственник, получающий доход от аренды жилья, независимо от своего статуса должен заплатить налоги. За уклонение от уплаты налогов нарушителю грозит начисление пеней и штрафов в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога, а также привлечение к административной ответственности.

— Пенсионер, как и любой другой гражданин, может минимизировать налог, став самозанятым. В этом случае налог снижается до 4%. При этом пенсионер не приобретает статуса работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии. Однако и никаких налоговых льгот для пенсионеров в этом плане не существует. Если же пенсионер сдаёт квартиру нелегально, то, как и любые другие собственники, несёт ответственность по закону, — объяснила управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова

Эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова уточнила, что деятельность по сдаче квартиры в аренду не подлежит обязательному пенсионному страхованию по ст. 420 Налогового кодекса РФ, не является прямым основанием для признания пенсионера работающим и не лишает его автоматически права на получение льгот неработающего пенсионера. В то же время сдача жилья увеличивает ежемесячный доход пенсионера, в соответствии с уровнем которого ему могут полагаться социальные субсидии на оплату коммунальных услуг и ряд других региональных выплат.