Небольшое снижение цен на жильё предсказывают аналитики

Аналитики ожидают небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья. Об этом в интервью ТАСС в рамках Восточного экономического форума рассказал первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.

— По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жильё — на 0,4%. Соответственно, ценовой разрыв между первичкой и вторичкой несколько сократился. Скорее всего, небольшая коррекция цен в ближайшие месяцы продолжится, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья, — сказал он.

При этом топ-менеджер ПАО Сбер отметил, что если говорить о восстановлении баланса спроса и предложения на рынке жилья, то сроки будут зависеть от макроэкономических факторов и от планов регулятора по дальнейшему охлаждению рынка.

— Оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, поскольку в июле выдавались льготные кредиты, договор по которым был заключен ранее, а условия по «Семейной ипотеке» изменились только в первой половине июля. Окончательные выводы можно будет делать в сентябре-октябре, но сейчас мы не видим каких-то драматических изменений. Понятно, что объёмы выдачи стали меньше, но это было ожидаемо, — отметил Кирилл Царёв.

Также спикер подчеркнул, что за последние годы участники рынка жилищного строительства — потребители, девелоперы и банки — накопили большой опыт адаптации к меняющимся условиям.