На воронежском рынке недвижимости доля новостроек выросла на 18%

В августе на рынке недвижимости Воронежа доля новостроек выросла на 18%. Регулярное исследование о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц, подготовили специалисты аналитического центра Домклик. Аналитики рассмотрели структуру выданных ипотечных кредитов, а именно их распределение между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС.

В августе доля первичного рынка в общей структуре ипотечных выдач увеличилась до 33,4% (+11,7 процентных пункта с июля).

 Несмотря на повышение адресности, «Семейная ипотека» остаётся основным драйвером спроса на первичном рынке жилой недвижимости. В августе доля выдач по программе составила 85,7% от общего количества кредитов на новостройки − самый высокий показатель за всю историю наблюдений, − отметил директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.

Доля новостроек выросла во всех регионах страны, в том числе и в Воронеже — наблюдается рост почти на 18%. На вторичном рынке количество выдач в августе снизилось (-8,1% с июля), уменьшилась и его доля − на 9,1 п. п. с июля.

В отличие от первичного рынка спрос на рынке строящихся частных жилых домов в масштабах страны продолжает спад. Доля выдач ипотеки на ИЖС в августе опустилась до минимального значения с апреля 2022 года − 3% (-2,1 п. п. с июля).