Воронежцы добиваются сноса незаконно построенного гипермаркета
Торговую точку возвели в нескольких метрах от территории частного дома
Жительнице Воронежа Марине Бердниковой и её родителям-пенсионерам на первый взгляд повезло: с мая им не нужно ходить в магазин за продуктами, потому что тот сам фактически пришёл... к ним домой. Весной нынешнего года буквально забор в забор с Бердниковыми начал свою работу крупный продуктовый сетевой супермаркет, который в ответе мэрии Воронежа корреспонденту «МОЁ!» именуется «Центрторгом». Судя по многочисленным документам, попавшим в распоряжение нашей газеты, законность его возведения в этом месте вызывает большие сомнения.
Безответные?
На всех картах это строение в 14-м квартале воронежского микрорайона «Задонье» значится как «Центрторг», хотя самой вывески на крупном продуктовом магазине, открывшемся здесь в мае, нет. Может, маскировка?
— На месте этого магазина изначально располагался двухэтажный частный дом, в котором жила семья пенсионеров, — рассказала корреспонденту «МОЁ!» жительница дома № 10 квартала «Задонья» Любовь Бердникова. — В конце 2021 года дом продали, участок оформили на ИП и через некоторое время строение снесли. На его месте появился котлован, и началось большое строительство. И всё это буквально в двух метрах от нас. Мы начали бить во все колокола, писать в полицию, управу Коминтерновского района и мэрию Воронежа. Но большинство ответов были похожи на отписки, общий смысл которых «не удаётся получить доступ», «не удаётся установить»... Но в разговорах с нами строители прямо говорили, что строят универсам «Центрторг». Свой дом мы строили 25 лет, хотели спокойной жизни на пенсии, и вот теперь эта жизнь кончилась...
Камерная тема
Небольшой дворик Бердниковых с деревьями, кустарниками и грядками ещё недавно можно было бы назвать уютным. Но сегодня прямо над общим забором, который, кстати, пенсионеры строили за свой счёт, нависают две видеокамеры. И всё происходящее на частной территории, судя по всему, видят сотрудники охраны магазина.
— Такое соседство нам, конечно, мешает, — уверена Марина Бердникова. — На участке муниципальной земли, где сейчас располагается парковка магазина, росли деревья, которые мы сами и сажали. Но в ходе строительства их вырубили. Сама парковка вечером уже забита под завязку: многие жители соседнего жилого квартала просто бросают тут на ночь свои машины, а утром прогревают их. По ночам на парковке собирается молодёжь на автомобилях и мотоциклах, там постоянно громкая музыка. Наш забор теперь фактически стал забором территории магазина, до неё метр-полтора. А если он, не дай Бог, загорится? А ведь между объектом торговли и жилым домом по закону должно быть не менее 50 метров, а в нашем случае и десяти метров не выходит...
И действительно, между объектом торговли и жилым домом согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (пункт 7.1.12.) должна быть установлена санитарно-защитная зона шириной 50 метров. Таким образом, торговая точка не может быть построена ближе чем 50 метров от дома.
У отца Марины Ивана Сергеевича вторая группа инвалидности, а тут каждый день нервотрёпка...
— Раньше у нас пахло ёлками, а теперь выхлопными газами автомобилей. Кроме того, с той стороны забора уровень земли строители подняли примерно на метр, и теперь у нас постоянно мокнет забор. Рано или поздно он осыплется. Мы бы хотели, чтобы просто исполнялся закон. И всё, — говорит Марина Бердникова.
Пока суд да дело...
За два года у Бердниковых накопилась обширная переписка с различными структурами, и почти во всех ответах строительство магазина признаётся незаконным. Но пока ничего не меняется — торговля идёт, покупатели приезжают...
Так, в ответе из инспекции Государственного строительного надзора Воронежской области за подписью инспектора Владислава Чуркина от 20 февраля говорится, что в ходе проведения контрольного мероприятия по адресу: г. Воронеж, жилой массив «Задонье», 14 поз. 258 — установлено, что капитальный объект возводится в отсутствие разрешения на строительство и что уведомление о выявлении самовольной постройки направлено в воронежскую мэрию.
Всего две недели назад, 2 сентября, заместитель руководителя городского управления дорожного хозяйства Воронежа Александр Бабкин подтвердил, что объект построен «без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений с нарушением градостроительных норм и правил».
В ответе, полученном «МОЁ!» из воронежской мэрии, говорится, что уведомление о выявлении самовольной постройки поступило в администрацию Воронежа 11 ноября 2023 года. По результатам рассмотрения уведомления мэрия подала в суд иск о сносе строения. «В настоящее время дело рассматривается в суде…»
И всё остальное в том же духе. Но на каждом из судебных заседаний, где истцом выступает мэрия Воронежа, меняются ответчики и процесс затягивается.
Корреспондент «МОЁ!» связался с ПАО «Центрторг», с просьбой дать комментарий по ситуации. Секретарь обещала передать просьбу своему руководству. Буквально через пять минут в редакцию перезвонили и сообщили, что никто ничего комментировать не будет...