Что будет с ипотекой в 2025 году
Аналитики подвели итоги за минувший год и составили прогноз на наступивший год
В декабре 2024 года выдачи ипотеки в России составили более 270 млрд рублей, что на 4% превысило результат ноября. По сравнению с декабрем 2023 года продажи жилищных кредитов все равно оказались ниже. Таковы данные аналитиков ВТБ.
Основной объём выдач ипотеки в декабре ожидаемо пришёлся на господдержку, прежде всего семейную. По оценке специалистов, доля этой программы достигла максимального за год значения — 84%.
Как следует из предварительных подсчётов аналитиков, в целом по итогам 2024 года продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн рублей. Это на 39% ниже результата рекордного в истории 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 трлн).
На фоне экстравысоких ставок по базовым банковским программам средний размер кредита сократился с 4,4 млн рублей до 3,8 млн рублей. По господдержке средний «чек» практически не изменился, составив 5,6 млн рублей.
В 2025 году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на семейную ипотеку, которая снова должна стать драйвером всего ипотечного рынка», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ПАО ВТБ Сергей Бабин.
По словам специалиста, банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок.
16+