ОПРОС. Планируете ли вы брать ипотеку в обозримом будущем?

По итогам первых пяти месяцев нынешнего года российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 трлн рублей. Это на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее. Такова оценка рынка аналитиков ВТБ.

В мае, по оценкам аналитиков, российские банки выдали физлицам на покупку квартир, жилых домов и их строительство около 264 млрд рублей. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года. 

По мнению специалистов, основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян.

На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жёсткая риск-политика Центробанка, изменение господдержки. Господдержка остаётся драйвером рынка: в мае её доля в объёме общерыночных выдач выросла с 80% до 85%.

Ранее в ПАО ВТБ предложили комплекс мер, которые могут помочь поддержать объёмы выдач по господдержке и сохранить комфортные условия для заёмщиков: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой. 

16+