Льготная ипотека или рыночная программа: как россияне покупают квартиры 

Ставки по ипотеке сейчас достаточно высоки, но потребность обзавестись квадратными метрами у воронежцев не отпадает. О том, как изменится спрос на льготные и рыночные ипотечные программы, рассказал в новом ежемесячном исследовании Аналитический центр Домклик. Специалисты использовали для расчётов данные по заключённым ипотечным сделкам Сбера.

В мае банк выдал более 164,2 млрд рублей по льготным ипотечным программам. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач по-прежнему остаётся высокой — 85,8%. Ниже 80% доля льготных программ не опускается уже с февраля, когда этот показатель составил 84%. Для сравнения: в мае 2024 года льготные программы занимали около 78% всего ипотечного финансирования.

В мае выдачи в рамках «Семейной ипотеки» приблизились к 134 млрд рублей, что на 1,4% меньше, чем в апреле. Специалисты объясняют это небольшим спадом деловой активности из-за праздников.

В мае значительно увеличились выдачи по ИТ-ипотеке — на 75% больше, чем в апреле. Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд рублей. Подросла и доля ИТ-ипотеки в общих выдачах — почти на 1%.

Востребованность рыночных программ снизилась на 1,3% — до 14,2%. Рыночную ипотеку преимущественно брали для покупки вторичного жилья — на него пришлось более 50% таких кредитов.

В прошлом месяце регионом с наибольшей долей рыночных программ в выдачах стала Омская область (28,4%), лишь от неё немного отстала Мурманская область (28%).