В Воронеже вновь дорожают квартиры в новостройках

На днях Центробанк опубликовал данные о ситуации с ценами на жильё в России. По данным организации, за первые шесть месяцев этого года вторичк упала в цене в среднем по стране на 7,4%. Первичка тоже подешевела, хотя и не так резко – примерно на 4,5%. В прошлом, 2008 году была обратная тенденция: квартиры и в новостройках, и на рынке вторичного жилья дорожали не по дням, а по часам.

Эксперты Центробанка в общем-то не удивляют выводами: по их мнению, жильё дешевеет в связи с кризисом ипотечного рынка и всего финансового сектора страны.

Однако в Воронеже, если верить исследованиям агентства "Infoline", наблюдается обратная тенденция. Уже в июле индекс жилой недвижимости (то есть усреднённая цена квадратного метра) впервые за этот год увеличился – правда, пока ненамного, всего на 0,1%. По итогам месяца он равен 35,225 тысячи рублей за квадратный метр. Прибавление получилось в основном за счёт новостроек, где квартиры подорожали примерно на 1,3% и сейчас «квадрат» стоит в них 34,2 тысячи рублей. Особенно поднялись в цене трёхкомнатные квартиры.

А вот цены на вторичку пока ведут себя, как и по всей России, – то есть падают. В июле они в среднем снизились на 0,9% и сейчас составляют 35,9 тысячи рублей за квадратный метр, особенно дешевеют однокомнатные квартиры.