Воронежцам придётся выкупать неприватизированные квартиры?

Право оформить жильё в собственность появилось у россиян в 1992 году. Приватизацией, напомним, был назван перевод жилья из государственной собственности в собственность частного лица. В самом начале приватизации было решено, что какое-то время она будет бесплатной. А тем, кто не успеет приватизировать квартиру бесплатно, но вдруг захочет это сделать потом, нужно будет выкупать своё жильё у государства. Госдума и правительство России не раз переносили сроки окончания бесплатной приватизации. В последний раз это было сделано в 2010 году, когда сроком окончания бесплатной приватизации стало 1 марта 2013 года.

Сейчас до этого дня остаётся чуть больше трёх недель. На сегодня в Воронеже, по данным мэрии, не приватизировано около 14% жилого фонда. Однако у воронежцев ещё есть шанс приватизировать своё жильё бесплатно. Для этого необходимо успеть до 28 февраля включительно подать соответствующее заявление в управление жилищных отношений администрации города (ул. Пирогова, 87, тел. 228-34-21). Именно с этого заявления начинается процесс оформления жилья в собственность. Поэтому, как рассказали нам в мэрии и управлении Росреестра, для тех, кто подал заявление до 1 марта, оформление жилья в собственность будет бесплатным.

Что же ждёт всех остальных? Пока всё говорит о том, что после 1 марта приватизация жилья может на какое-то время приостановиться. Дело в том, что государство пока не определило механизмы выкупа квартиры. Например, неясно, исходя из какой стоимости жильцы смогут её купить. Вряд ли это будет реальная рыночная стоимость жилья, но зато вполне возможно, что для покупки квартиры будет применяться оценочная стоимость, которую устанавливает бюро технической инвентаризации. Оценочная стоимость, как правило, в разы ниже рыночной. К примеру, при рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в Коминтерновском районе от 2,5 млн руб, её оценочная стоимость составляет около 500 тыс. руб.

Депутат Госдумы Оксана Дмитриева на днях указала на явную несправедливость окончания бесплатной приватизации. Так, к примеру, жильё от государства продолжают получать военные, жильцы расселённых аварийных домов и т. д. По мнению Оксаны Дмитриевой, все они имеют право бесплатно приватизировать это жильё. Поэтому депутат на днях внесла в Госдуму законопроект о продлении бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан.