Квартира в Ленинском районе Воронежа окупится быстрее всего

Воронеж среди городов-миллионников находится на девятом месте рейтинга окупаемости жилья. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра SRG.

В среднем, квартира в столице Черноземья, владелец которой зарабатывает на том, что сдаёт её, вернёт затраченные на неё деньги через 13,5 лет. Всего в рейтинге представлены 15 крупных российских городов. Выгоднее всего приобрести квартиру в Красноярске, где она «отобьётся» за 11 лет. На последнем месте списка — Москва, где возмещение расходов на покупку жилья займёт 17 лет.

Также приводится мини-рейтинг районов Воронежа по «скорости» возврата потраченных на квартиру средств. Быстрее всего окупится жильё «под сдачу» в Ленинском районе города — почти за 13 лет и 3 месяца. А дольше всего — 14,5 лет — в Железнодорожном, Коминтерновском и Левобережном районах Воронежа. Почти за 14 лет вы вернёте свои кровные за квартиру в Центральном районе и чуть больше времени вам понадобится на то, чтобы оказаться в плюсе, сдавая купленное в Советском районе города жильё.

При этом, согласно рейтингу, в Воронеже самая низкая ежемесячная арендная плата за квадратный метр. Так, один «квадрат» обходится квартиросъёмщикам в 282 рубля. Больше всего отдают за аренду квартиры, конечно же, в столице — в среднем, 841 рубль за квадратный метр. Кроме того, Воронеж в этом списке входит в тройку городов с самой низкой стоимостью квартир — 45 181 рубль за квадратный метр. Дешевле только в Челябинске, где за «квадрат» просят 41 180 рублей и Омске — 43 879 рублей.

Составители рейтинга особо отмечают, что при своих расчётах не учитывали расходы на ремонт, коммунальные и налоговые платежи, а также изменения стоимости арендной платы и средней цены за квадратный метр.