Жительница Воронежа 8 лет бьётся с соседями по коммуналке за возможность пользоваться санузлом

«Заберите в дар мою комнату в коммунальной квартире!» — такое письмо на редакционной почте привлекло внимание журналистов «МОЁ!». Автор письма рассказывала историю коммунальных войн с соседями, которые закрыли от неё все уборные.

«Что-то знакомое», — подумали мы. А потом вспомнили. Эту историю мы описывали в 2016 году, когда конфликт в коммунальной квартире на улице Южно-Моравской, 31 перешёл в такую острую фазу, что грозился перетечь в судебное разбирательство. И вот спустя 6 лет новое письмо от нашей героини. За это время ничего не изменилось, стало только хуже.

Напомним, с чего всё начиналось. Марина Лазарева купила комнату в коммуналке, переделанной из общежития, в 2014 году. Вместе с дочками, которым на тот момент было 8 лет и 4 года, они перебрались в новое жилье, рассчитывая потерпеть некоторое время, накопить денег и купить квартиру. На приобретение комнаты женщина потратила материнский капитал.

Чтобы понять, из-за чего разгорелся конфликт, нужно представлять планировку коммунальной квартиры. Кто в студенчестве жил в общежитии, вспомнит: длинный коридор, по обе стороны которого двери, ведущие в блоки. Каждый блок рассчитан на 2 комнаты и санузел. Всё это имеет единый тамбур и запирается на замок. Так вот, Марина купила комнату без тамбура и без санузла, она оказалась нечётной, в самом конце коридора. Некогда в ней размещалась ленинская комната (место для политсобраний). Потом её кто-то приватизировал и продал как жильё.

— На мой вопрос, где же туалет, предыдущие хозяева сказали, что ходят в санузел напротив, — показывает Марина на закрытую дверь блока в коридоре. — Мы вместе зашли туда, посмотрели душ и туалет.

На тот момент соседей дома не было — комнаты как раз продавались. Но как только новые жильцы въехали, двери они стали запирать. И жильцы бывшей ленинской комнаты остались без санузла.

Поборовшись с соседями (были и вызовы участкового, и взломы дверей в блоке), Марина решила, что проще будет снять жильё. А восстановить свои права женщина решила через суд. С тех пор она арендует квартиру за 18 000 рублей в месяц (аренда + коммунальные платежи). И около 2 000 рублей каждый месяц отдаёт за комнату в коммуналке.

— Суд я выиграла ещё в 2016 году, — говорит Марина. — Решением суда все соседи должны предоставить мне ключи от мест общего пользования для того, чтобы я сделала дубликат ключа. Однако этого так никто и не сделал.

Прошло шесть лет.

— Долгое время я там не появлялась, коммунальные платежи за свет, газ и воду мне не начислялись. По крайней мере, я так думала, пока не обнаружила невообразимые долги за коммунальные услуги, которыми ни я, ни мои дети не пользуются. 14 апреля этого года я посетила свою ненавистную комнату и попыталась поговорить с соседями, однако все в один голос сказали, что им плевать на решение суда и моя комната как была без душа и туалета, так и останется. Каждый месяц мне начисляют коммунальные платежи.

Как выяснилось, получив решение суда, Марина не забрала исполнительный документ и не предъявила его судебным приставам. Так что процедура исполнения решения суда даже не начиналась. Поэтому соседи (которые, к слову, за шесть лет уже поменялись) и отреагировали на это распечатанное решение как на обычную бумажку.

— Ну что, написать, что вы подарите комнату в коммуналке любому желающему? — уточняем мы напоследок. — Вас хотя бы от коммуналки избавят.

— Да как хотите. Я всё равно её не смогу никому подарить. Она же на материнский капитал куплена. Так что ни продаже, ни дарению она не подлежит. Это мне потом только рассказали, когда я уже купила эту злополучную комнату…

Что говорят судебные приставы — можно ли возобновить исполнительное производство, есть ли возможность обустроить угол под санузел прямо в комнате, какие действия можно предпринимать с недвижимостью, купленной на материнский капитал, обо всём этом расскажем в газете «МОЁ!» от 26 апреля и в электронной версии издания, «МОЁ! Плюс».