«Развели по полной!»: воронежцы купили землю, на которой нельзя даже разбить огород
В ловушку попали более 40 человек
Более 40 воронежцев потратили миллионы на земельные участки в селе Ямное, чтобы построить там дома. Но они не могут на них разбить даже огороды. В случившемся покупатели винят продавца и местную администрацию. Об этом участники земельного спора сообщили в редакцию «МОЁ! Online».
Двое потерпевших — Антон Балашов и Борис Хуберт — записали видеообращение к общественности. Они рассказали, что «жертвы земельного спора» купили участки в сентябре-декабре 2020 года. Многие взяли кредиты или продали перед сделкой последнее жильё.
Мужчины утверждают, что перед сделками участки размежевали. Одна «жертва» земельного спора Анастасия купила два участка по 6 соток за 980 тысяч рублей каждый. Часть этих денег продавец обещал вложить в обустройство дороги рядом с будущими домами. В одном из них должна была жить девушка, в другом — её родители из Казахстана...
Антон Балашов и Борис Хуберт утверждают, что во время сделок в конце 2020 года в документах значилось, что на участках разрешено ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. После подписания документов покупатели подали уведомление в местную администрацию о планируемом строительстве, но, по их словам, «жертвам» отказали. Как утверждают мужчины, только в январе 2021 года участки внесли в Росреестр как охранную зону. Дело в том, что в 300 метрах расположен газопровод Айдарово — Ямное, введённый в эксплуатацию в 1987 году. Строить и даже возводить забор рядом с коммуникацией нельзя. В приказе областного департамента земельных и имущественных отношений от 2019 года указано, что в противном случае здания помешают «Газпрому» обслуживать и ремонтировать коммуникацию.
— Власти приняли решение размежевать земельный участок, который в течение многих лет находился в зоне минимальных расстояний [от газопровода], присвоили участкам статус ИЖС, и пока ограничения на вновь созданные участки не зарегистрировали в Росреестре [как охранную зону], распродали их ничего не знающим гражданам, — уверен Антон Балашов.
Из-за этого покупатели оказались в ловушке: они купили земельные участки для строительства домов, но могут только поставить палатку на них. Одна из покупательниц — Анастасия — рассказала о проблеме сотрудникам «Газпрома», но там ей только посочувствовали и сказали: «Вас развели по полной».
Потерпевшие обратились в полицию, но там якобы отказались возбуждать уголовное дело. Тогда граждане написали обращение президенту, в котором попросили либо разрешить им строиться на купленных участках, либо вернуть потраченные миллионы.
«Жертвам земельного спора» пришёл ответ, в котором, если в двух словах, говорится о законности решения местной администрации. В конце письма авторам обращения предлагают оспорить действия властей в суде.