В Воронеже определили застройщика бывшего «квартала мойщиков» 

Аукцион для выбора инвестора-застройщика, который займется комплексным развитием территории (далее — КТР) жилой застройки, прилегающей к улицам Транспортная, 45 Стрелковой Дивизии, переулку Здоровья и улице Бурденко, прошел в Воронеже 30 января на базе городского управления строительной политики.

По итогам аукциона победителем стала компания СЗ «Выбор-Юг». В ближайшее время воронежская мэрия заключит договор на сумму свыше 108 миллионов рублей.

На районном уровне пройдут собрания собственников жилых помещений данной территории с участием представителей управления строительной политики и компании застройщика.

Важно отметить, что согласно условиям договора инвестор за свой счёт должен сделать следующее:

• расселить 68 многоквартирных жилых домов, включая 22 аварийных; 
• построить два детских сада, рассчитанных на 150 мест каждый; 
• разработать проектно-сметную документацию с получением положительного заключения государственной экспертизы для строительства школы на 1001 место; 
• демонтировать школу № 42 после завершения строительства новой; 
• в документации по планировке территории предусмотреть нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов для культурных учреждений; 
• в новой застройке предусмотреть нежилые помещения на первом этаже для размещения пунктов полиции и опорных пунктов связи, которые должны быть переданы в муниципальную собственность безвозмездно и в техническом состоянии, не требующем дополнительных отделочных работ.

Все указанные мероприятия должны быть выполнены до 1 ноября 2036 года. При реализации проекта планируется обеспечить транспортную доступность, координируя проект с обновлением дорожной инфраструктуры на указанном участке.

— В Воронеже много жилых кварталов, которые остро нуждаются в обновлении, — прокомментировала исполнительный директор компании «ВЫБОР» Алина Цыбань. — На наш взгляд, территория на улице Транспортной — самая знаковая из них. Здесь планируется особое концептуальное пространство с продуманной застройкой и благоустройством. Новый квартал может стать еще одним узнаваемым брендом города и точкой притяжения воронежцев. В этом плане, программа КРТ — отличный инструмент, компромиссное решение, которое максимально учитывает интересы всех участников и позволяет наиболее безболезненно обновлять устаревающие кварталы»,

Предполагается, что общая сумма инвестиций на реализацию проекта составит около 25 млрд рублей, в том числе на этапе расселения — 6 млрд рублей.

Добавим, что в аукционе помимо победителя участвовала компания СЗ «Ремстрой».