Капитальный ремонт некоторых домов в Воронеже перенесут на более поздние сроки

О возможном переносе срока ремонта в некоторых многоквартирных домах сообщил на сегодняшней встрече с журналистами руководитель департамента ЖКХ областного правительства Максим Зацепин. Речь идёт о региональной программе капитального ремонта на 2014 - 2044 годы, в которую сейчас включено порядка 9 400 многоквартирных домов области.

Программа поделена на трёхгодичные периоды. Соответственно, для каждого дома расписано, какие работы (ремонт кровли, ремонт фасада, замену коммуникаций и т. д.) планируется провести в течение того или иного периода. В итоге, как рассказал Максим Зацепин, в утверждённой программе в 8,5 тысячи из 9,4 тысячи домов те или иные работы планируется провести уже в 2020 - 2025 годах.

— Это электронный сбой, — неожиданно заявил руководитель департамента. — При формировании программы паспорта многоквартирных домов выгружались в неё автоматически. Программа же считала по установленному межремонтному сроку (для разных конструктивных элементов дома. — Ред.). И так как у нас есть большие массивы домов, построенные примерно в одно и то же время,  например послевоенное,  программа поставила их в ремонт также примерно на одно и то же время.

Максим Зацепин считает, что это неправильно, так как на самом деле износ сетей и конструкций в домах даже одного года постройки может быть разным. Поэтому, как рассказал руководитель департамента ЖКХ, в ближайшее время его подчинённые и сотрудники Фонда капремонта проведут обходы, а в некоторых случаях и инструментальные обследования домов, в которых планировалось провести ремонтные работы до 2025 года. И определят, какие работы необходимо провести в ближайшее время, а какие можно отложить на более поздние сроки. То есть, по сути, программа капремонта на ближайшие годы может быть сокращена.

Одной из причин такого решения на самом деле может быть потенциальная нехватка средств. Напомним, в минувшем году стройматериалы, только по официальным данным, подорожали примерно на 30%. Соответственно, у областных властей было несколько выходов: заметно увеличить взнос на капремонт; повысить взнос на капремонт на 4%, но заметно увеличить субсидии на ремонт из бюджета; повысить взнос на 4%, но вместе с этим сократить программу капремонта. Как видим, был выбран третий вариант.

На встрече с журналистами Максим Зацепин дал понять, что областные власти при этом постараются оптимизировать расходы. Так, в Фонде капремонта с этого года появятся сотрудники, которые будут составлять проекты ремонта. Ранее проекты составляли подрядчики, которых фонд выбирал на торгах. А ремонты, как рассказал руководитель департамента, будут чаще начинать с замены кровли, так как кровля защищает все конструкции и системы дома от воздействия влаги.