Ноев ковчег. Дожди больше двух лет затапливают девятиэтажку в Шилово
Причина постоянных потопов — в дырявой крыше, которую планируют капитально отремонтировать в 2023 — 2025 годах
Больше двух лет дождливая погода оборачивается для жильцов дома № 11 на улице Теплоэнергетиков потопами. На этой неделе самая плачевная ситуация, по словам шиловцев, образовалась в четвёртом подъезде. Утверждается, что подтоплены квартиры с 9-го по 4-й этажи, а это более 20 помещений.
Воронежцы уточнили в соцсетях, что под дождь попали также лифты, электрощитки. Неудивительно, что жильцы решили собрать подписи для коллективной «атаки» на УК, которая, по их словам, бездействует.
Дом обслуживает управляющая компания «Жилуют». Коммунальщики рассказали корреспондентам «Ё!», что узнали о залитии «подъездов и нескольких квартир» дома № 11 из соцсетей и от журналистов. Ни одной заявки от шиловцев якобы не поступило. Тем не менее ещё в понедельник сотрудники УК выехали на место, чтобы оценить ситуацию.
— Лужи на крыше мы убрали и проверили ливнёвку ещё в понедельник и вторник. Сотрудник УК мониторит состояние кровли ежедневно. Как только закончится дождь, начнём текущий ремонт, так как в сырую погоду по технологии мягкую кровлю делать недопустимо. Перекрывать будем большой участок — порядка 400 кв. м, материал для этого уже подготовили. Также мы запланировали после просыхания подъезда устранить в нём следы залития, — рассказали представители «Жилуюта».
УК назвала две причины случившегося: не выдерживающие рекордных осадков трубы, которые выводят влагу с крыши, и плохое состояние кровли.
— Мы ежегодно производим здесь латочный ремонт. В последний раз заменили большой участок в апреле этого года. Но у покрытия мягкой кровли есть срок службы, который за 38 лет исчерпал свои возможности, — считают в «Жилуюте». — Особенность такой конструкции заключается в том, что полностью прекратить течи можно, только перестелив материал полностью. Как правило, латочный ремонт даёт временный эффект, течь начинается на соседнем участке. Кроме того, при строительстве здания здесь были допущены огрехи, из-за чего на кровле при обильных осадках образуются лужи, то есть не обеспечен необходимый уклон для отведения воды в ливневую трубу.
Дом был сдан в 1984 году. С того момента он износился на 45%, но кровлю в многоэтажке, как утверждают в УК, ещё ни разу капитально не ремонтировали. Масштабное обновление запланировано на 2023 — 2025 годы.
В сложившейся ситуации пообещала разобраться региональная Госжилинспекция. Инспекторы проведут проверку по поступившим от жильцов обращениям.