«Течёт весь девятый этаж: в сильные дожди стены сырые, бьются током»
Больше пяти лет в старой девятиэтажке течёт крыша, но капитально ремонтировать её пока не собираются
«Озеро Рица» появляется на чердаке воронежской девятиэтажки в сильные дожди, а потом затапливает последний этаж — больше пяти лет. Об этом в редакцию «МОЁ!» сообщили жильцы дома № 6 на улице Броневой.
В дождливую погоду стены квартир на девятом этаже становятся сырыми и начинают «биться током». Кроме того, их и потолок съедает чёрная плесень.
— И мы этим дышим! — сокрушается один из жильцов.
Причина потопа очевидна — дырявая крыша. Сотрудники УК Ленинского района, обслуживающей дом, не раз латали её, но, как утверждают читатели, делали только хуже: в одном месте течь устраняли — в другом она усиливалась.
В ответ на жалобу жильцов в УК развели руками — мол, отвечаем только за косметический ремонт, знаем, что его хватает только на сезон.
В региональной Госжилинспекции в ответ на обращение жильцов сказали, что накажут УК за плохое содержание общедомового имущества. И пообещали, что крышу капитально отремонтируют в 2023 — 2025 годах. Правда, такую информацию инспекция предоставила воронежцам до утверждения новой региональной программы капремонта — в марте прошлого года.
— Всё без толку! Никто не реагирует! — резюмирует наш читатель.
В региональном Фонде капремонта корреспондентам «МОЁ!» рассказали, что в этом году в девятиэтажке заменят лифты. Планов по капремонту крыши пока нет. Но воронежцы могут изменить это, напомнили в фонде.
Для этого жильцам нужно на общем собрании выбрать человека, который будет подавать от лица всех соседей соответствующее заявление в областную комиссию по установлению необходимости капремонта в многоквартирных домах.
К заявлению прилагаются:
— фотографии, отражающие внешний вид многоквартирного дома с каждой стороны, конструктивных элементов, инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту;
— копии заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);
— копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (без приложений), содержащих решения собственников помещений об организации проведения капитального ремонта общего имущества;
— копия справки, содержащей сведения о проведённых ранее капитальных ремонтах инженерного оборудования и конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме в рамках реализации краткосрочных планов региональной программы капитального ремонта;
— копия технического паспорта многоквартирного дома (при наличии);
— решение рабочей группы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), созданной органами местного самоуправления.
Заявление нужно подать лично или отправить по почте в областной департамент энергетики и ЖКХ на Плехановской, 8. Документ регистрируется в день поступления.
— При принятии решения о переносе капитального ремонта многоквартирного дома на более ранний срок комиссия учитывает достаточность средств на счёте регионального оператора. Основанием для отказа в переносе капремонта на более ранний срок является размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, составляющий менее 90% от представленных к оплате счетов, — добавили в фонде.