В Воронежской области предоставляются максимальные скидки на вторичное жильё

Где в России наиболее выгодно можно было приобрести вторичку в мае? А где, напротив, скидки не предоставлялись вовсе? За счёт чего в некоторых регионах в последний месяц весны росли скидки? На эти вопросы ответили аналитики сервиса недвижимости «Домклик» (ПАО)Сбербанка.

Согласно их данным средняя величина скидки по стране составила 1,1%. Показатель рассчитывался как разница между ценой квартиры, по которой она продавалась в ипотеку, и стоимостью, указанной в объявлении. Полученное значение усреднялось по всему проданному вторичному жилью в регионе. Этот параметр показывает, на сколько продавцы вторички в среднем снижали цену при заключении сделки. Чем выше скидка, тем больше выгода для покупателя.

Как и в предыдущем месяце, наибольшие скидки на вторичное жильё предлагают жители Воронежской области (2,3%), Краснодарского края (2,3%), Москвы (1,8%) и Татарстана (1,7%).

В ряде регионов, в состав которых входят города с миллионным населением, также фиксируется прирост скидок. Наибольшее изменение величины торга произошло в Омской (+1,2%), Свердловской (+0,4%) и Воронежской областях (+0,3%), а также Краснодарском крае (+0,3%) и Санкт-Петербурге (+0,3%).

По данным аналитиков, смещение покупательского спроса со вторичного жилья на новостройки и индивидуальное строительство привели к росту уступчивости продавцов вторички: впервые с начала года величина торга превысила 1,1%. До этого разница в стоимости квартиры в объявлении и в сделке была на уровне 1%.

Рейтинг крупнейших регионов по минимальной величине торга за месяц также изменился незначительно. По-прежнему в топ-5 регионов с наименьшим дисконтом входят Пермский край и Челябинская область (около 0%, то есть скидка практически отсутствует), а также Красноярский край (0,3%) и Московская область (0,4%).