За полгода новостройки в Воронеже подорожали на 12,6%

Воронеж расположился на 32-м месте рейтинга из 70 крупнейших региональных рынков недвижимости в России по уровню роста цен на новостройки в первом полугодии 2020 года. Об этом свидетельствуют данные портала «Мир квартир». За первые шесть месяцев 2020 года квадратный метр на первичном рынке в Воронеже подорожал на 9,3%, до 56 794 рублей. Средняя цена квартиры составила 3,28 млн рублей. Прирост в цене за полгода составил 12,6%.

Наибольший рост стоимости за первую половину 2020 года зафиксировали в Сочи, где за квадратный метр на первичном рынке подорожал на 15,3%, до 139,565 тысячи рублей. Также значительный рост цен аналитики отметили в Кемерово (+14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%) и Тюмени (+12,7%). В Москве цены на новостройки снизились на 0,1% — до 222 тысяч рублей за один квадратный метр.

Средняя цена новостройки по всем городам составила 62,8 тысячи рублей, подорожав за полгода на 5,9%. Средняя стоимость квартиры составила 3,59 млн, поднявшись в цене на 6,4%.

Рост цен на новостройки обусловлен дешевой ипотекой, субсидируемой из государственного бюджет, пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

– Это был роскошный антикризисный подарок застройщикам, которым теперь не нужно снижать ценовую планку, чтобы привлечь покупателей. Многие компании после отмены локдауна отметили высокий спрос на квартиры, хотя количество сделок пока не сравнялось ни с докоронавирусным, ни с прошлогодним, – сказал эксперт.

По мнению Луценко, ждать снижения цен на новостройки не стоит до ноября, срока окончания программы льготной ипотеки, а если ее продлят – то до конца года.