Ипотечные выдачи в России выросли на 38% за семь месяцев  

Объем выдачи ипотеки в России за семь месяцев 2026 года достиг 2,6* трлн рублей. Показатель увеличился на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит ВТБ.

В июле объем выдач составил 355 млрд рублей. Это значение ниже июньского пика в 475 млрд рублей. Во второй месяц лета рынок демонстрирует рост после коррекции спроса предыдущего месяца.

Изменение ситуации стало следствием высокого спроса в июне, когда заемщики оформляли «Семейную» ипотеку для фиксации льготных условий. Доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 п.п.

По данным старшего вице-президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексея Охорзина, снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали условия для роста. Июньский всплеск по госпрограммам переходит в интерес к рыночным инструментам. По его мнению, это смена модели поведения заемщиков, которые рассматривают рефинансирование как рабочий инструмент. С учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии прогнозируется итоговый рост рынка впервые за несколько лет. В качестве драйвера рассматривается сбалансированный рыночный сегмент.

Алексей Охорзин сообщил о сохранении двузначной доходности вкладов при снижении стоимости кредитов от их максимальных значений. Заемщики, не готовые откладывать решение жилищного вопроса, ориентируются на возможность последующего рефинансирования при более активном снижении стоимости кредитов.

*прогноз ВТБ на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.

16+