Бывший чиновник мэрии рассказал, отчего в Воронеже царит строительный хаос

Раздел доклада «Воронежский пульс. Культурная среда и культурная политика», посвящённый архитектуре и городской среде, практически не вызвал обсуждений и нареканий. Похоже, в Воронеже мало желающих спорить с авторами доклада, которые утверждают, что в целом оценка состояния архитектуры и окружающей среды в нашем городе всё ещё далека от удовлетворительной.

Главная заслуга авторов доклада, пожалуй, в том, что им удалось впервые озвучить основные ошибки и недочёты в работе воронежских архитекторов на уровне правительства области. Недочёты были разделены по пунктам:

— Несоответствие контексту (здесь в пример приводятся элитные 4 - 6-этажные дома, выросшие вокруг музея «Арсенал», современные жилые дома и офисы в районе Каменного моста и ВГУ).

— Ошибки в градостроительном размещении объекта (к числу таких ошибок авторы доклада относят, к примеру, размещение Благовещенского собора и областного суда в Первомайском саду и торгового центра «Европа» в парке имени Дурова.

— Наложение на знаковые объекты города (здесь в пример можно привести жилой комплекс «Ольховый», построенный за Успенским храмом на Ленинском проспекте, симметричные жилые башни на ул. Степана Разина и «Петровский пассаж», частично закрывающие вид на управление ЮВЖД с левого берега).

— Завышенная масштабность (жилой комплекс «Солнечный Олимп», будущий отель «Мариотт» и т. д.)

Авторы доклада констатируют, что горожане практически никак не могут повлиять на застройку, а различные архитектурные форумы становятся скорее «выставками достижений», а не местом обсуждения проблем застройки. К сожалению, как и во многих других разделах доклада, универсальных рецептов решения проблем авторы не дают.

Большинство объектов, упомянутых выше, были построены в те годы, когда заместителем главы города по градостроительству — руководителем департамента градостроительства работал Юрий Гайдай. В разговоре с «МОЁ!» бывший руководитель был неожиданно откровенен.

— Сейчас у нас почти везде хаос. Создать стройный ансамбль даже микрорайона практически невозможно, — признаёт Юрий Гайдай. — И конечно, почти за каждым крупным объектом стоит группа людей, близких к органам власти.

Правда, при этом сам Юрий Гайдай утверждает, что «не брал взяток, не выдавливал откатов и старался, чтобы градостроительные решения всё же были разумными». По его словам, ликвидировать ошибки в застройке города поможет лишь волевое решение руководителей мэрии и областного правительства. По мнению Юрия Гайдая, Воронежу необходим муниципальный проектный институт, который разрабатывал бы программы комплексной застройки. При этом программы эти должны быть не декларативными, а обязательными для исполнения властью. Одновременно с этим, как считает наш собеседник, руководство города должно полностью оградить муниципальных архитекторов от влияния застройщиков и само не должно вмешиваться в деятельность проектировщиков.