«Нам всем остаётся задохнуться в бетонном гетто»

13 июля на заседании городской Думы рассмотрели изменения в правилах землепользования и застройки. В соответствии с проектом предлагалось отказаться от установления минимальных размеров земельных участков для высотной застройки. Такая поправка способствует чрезмерному уплотнению городской застройки и не отвечает целям создания комфортной городской среды.

Приведу примеры из моего избирательного округа.

При строительстве ЖК «Московский Квартал» количество введённого жилья — 750 тысяч кв. м — не соответствует утверждённым администрацией правилам планировки территории (ППТ), где предусмотрено жилья 440 тысяч кв. м. То есть жилья построили почти в два раза больше. В итоге выросла нагрузка на сети, нет обеспеченности социальной инфраструктурой, не хватает парковочных мест.

По аналогии сейчас рассчитывается планировка застройки яблоневых садов. С учётом вносимых изменений застройщиком будет максимально «раздуто» количество предполагаемых квадратных метров. Показатели, которые приводятся в ППТ по яблоневых садам (сети, социалка, дороги), по новому генплану будут достигнуты лишь к 2040 году, а жильё, которое нагрузит старую инфраструктуру, будет уже сейчас.

Нам всем остаётся задохнуться в бетонном гетто. Поэтому я проголосовал против этих изменений.

Я вообще против точечной застройки и любые предпосылки для этого стараюсь всячески пресекать. Увещевания о том, что при строительстве создаются комфортные условия для комфорта людей, остаются обычно на бумаге. В реальности мы видим совсем иную картину. Тому есть масса примеров. У меня в избирательном округе есть жилые комплексы, откуда выехать в часы пик просто невозможно, не говоря уже о возможности припарковать машину в вечернее время.

Теперь появилась дополнительная возможность строить без учёта нормального общественного пространства. Убрали ограничения по площади участка для многоэтажки, где гарантии, что в центре не появится очередная высотка без парковки и двора?