В Воронеже будут массово сносить хрущёвки?
Второй раз в истории Воронежа власти расселили и хотят снести старую пятиэтажку. Значит ли это, что подобная участь может ожидать в скором времени все хрущёвки?
В конце ноября по планам городских властей начнётся снос расселённого пятиэтажного дома № 103 по улице Пешестрелецкой. К Новому году, как сообщил нам руководитель управления жилищных отношений мэрии Олег Зацепин, на месте панельной хрущёвки уже должен быть пустырь.
Для Москвы расселение и снос пятиэтажек 60-х годов постройки не диковинка, с 2000 года там демонтировали уже около 1 700 таких домов. А вот для Воронежа снос такого дома — событие из ряда вон выходящее. Что же случилось с пятиэтажкой и грозит ли снос другим похожим домам в городе?
Как в списке на расселение оказалась пятиэтажка
В окнах не осталось ни одного целого стекла. Подъезды завалены мусором. Квартиры первых этажей, где об уютной жизни ещё напоминают остатки обоев, кто-то превратил в туалеты. Последние жильцы отсюда съехали около года назад. Жители соседних домов в этом квартале рассказать о том, что же произошло с домом, не смогли. Они и сами удивлены.
В своё время были удивлены и сотрудники администрации города. Активно расселять аварийные дома в Воронеже начали в 2013 году. А вот списки аварийных домов составлялись задолго до этого. С жалобами на состояние строений жильцы обращались к городским властям ещё в 80-х годах прошлого века. Специально созданные комиссии составляли акты о признании домов аварийными. И… из-за отсутствия денег на расселение складывали их на полку «до лучших времён». И вот когда эти лучшие времена наступили, оказалось, что аварийным был признан и дом № 103 по Пешестрелецкой. Удивлены же работники мэрии были тем, что это строение явно выбивалось из списка аварийных домов. К тому времени в документе значились в основном двухэтажки послевоенной постройки, в нём не было даже четырёх-пятиэтажных сталинок 50-х годов, не говоря уже о хрущёвках.
Как выяснилось, пятиэтажка была признана аварийной в 2000 году. С тех времён остался соответствующий акт, подписанный тогдашним главой администрации Советского района Егором Меркуловым. Судя по этому документу, в мэрию обращались жильцы двух расположенных рядом домов по Пешестрелецкой — № 103 и 111. Эти 80-квартирные панельные дома, возведённые в 1961 году, были братьями-близнецами.
Городские власти заказали обследование домов институту «Воронежагропромпроект». И выяснилось, что у обоих строений просели фундаменты. Из-за этого панели, из которых собраны хрущёвки, начали отходить друг от друга. В некоторых местах образовались щели шириной до сантиметра.
Грозит ли снос тысячам других хрущёвок?
Дома № 111 по Пешестрелецкой в его прежнем виде давно не существует. На его месте стоит стандартный панельный дом Домостроительного комбината, построенный в 2001 году. Как оказалось, это была первая хрущёвка, которую силами города и застройщика расселили ещё в том же 2000 году, а потом и снесли. А вот дом № 103 был жилым до 2017-го.
В Советском районе домов, подобных дому № 103, ещё немало. А всё ли в порядке с ними? Городские власти предполагают, что да. Во всяком случае, по словам руководителя управления жилищных отношений Олега Зацепина, жильцы соседних домов с жалобами на состояние строений не обращались.
Так что хочется верить, что дом № 103 по Пешестрелецкой всё же был исключением из правил. Ведь в Воронеже больше тысячи хрущёвок. Можно предположить, что панельных из них примерно половина. И если бы они действительно массово начали выходить из строя, это стало бы катастрофой. Программа расселения сейчас продолжается (со следующего года её вновь будет софинансировать федеральный центр), но на хрущёвки выделенных средств явно не хватает.