Прислать новость Магазин

В Воронеже снова стали расти цены на жильё

Дешевеют только трёшки

Добавить в закладки

Удалить из закладок

Войдите, чтобы добавить в закладки

13.03.2018 09:19
56

Читать все комментарии

7276

За февраль 2018 года квадратный метр жилья в Воронеже подорожал на 2%. Его средняя стоимость составляет 50 тысяч рублей. Такие данные приведены на портале агентства «Мир квартир».

Дороже всего квадратный метр стоит в однокомнатных квартирах — почти 53 тысяч рублей. За последний месяц его стоимость увеличилась на 2,5%. Дешевле всего квадратный метр стоит в трёшках — 49 тысяч рублей. В двухкомнатных его средняя стоимость составляет 50 тысяч рублей.

За прошлый месяц средняя цена на однокомнатную и двухкомнатную жилплощадь увеличилась почти на 2%. Однушка стоит в среднем 2 млн 11 тыс. рублей, а двухкомнатное жильё — 2 млн 797 тыс. рублей. Трёхкомнатные квартиры напротив подешевели почти на 1%. Их средняя стоимость составляет 3 млн 900 тыс. рублей.

В прошлом году тенденция была иной. Самым дорогим являлось двухкомнатное жильё. Отметим, что темпы строительства в Воронеже за последний год резко упали. Спрос на жильё в столице Черноземья уже не тот, что раньше. По словам экспертов, многие уже построенные жилые дома заселены только на треть.

Комментарии (56)

Гость


13.03.2018 09:56

Кому блин оно нужно, целые кварталы стоят пустые, дорожает потому только что хитропланщики собираются долевку запретить. В этом их цель - ни в коем случае не уронить цену своих активов (квартиры скуплены всякими чиновниками и бизнесменами )

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 10:17

Кому нужно? Я две купил и подумываю ещё одну взять.Сдаёшь и вот тебе доход идёт, а в старости к мизерной пенсии самое то!

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 11:04

ещё сдать попробуй, вон этих объявлений "сдам" 5000-6000 штук на сайтах. Сейчас даже выгоднее на депозитах деньги держать, а не в квартиры вкладывать.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 11:59

А может сделать что-то против мизерной пенсии? 

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 14:00

ну иди попробуй сними за такие деньги,если только в Семелуках в старом доме с убогим ремонтом

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:05

Жильё снимается только так. Объявлений о сдаче много,да в основном от агенств всякая лажа. И если есть квартира лишняя, то сдать её пойдёт на расхват. И на пенсии мизерной будешь когда,то сдавай и денюжки в карман клади. В крайнем случае всегда продашь. Но это по мелочи, крутые арендаторы сдают бывшие квартиры, а сейчас они под магазин....так вот там доходы вообще зашкаливают!

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:10

ты не понял, не 5000-6000 рублей, а 5000-6000 ШТУК, т.е. 5000-6000 квартир стоят пустуют, а в это время надо хозяину и коммуналку платить и налог тоже никто не отменял, и многие покупают новое жильё с целью "сдавать", сейчас спокойно можно однушку найти за 8-9000рублей, а двушку за 10, и в такой нарастающей конкуренции, аренда ещё будет дешеветь, простой очень не выгоден из-за коммуналки, особенно в отопительный сезон, если опять массово беженцы не прибудут.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:15

8 тыр в новостройке.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Бееня

ответил Гость


14.03.2018 08:51

Чтобы чтото сдать в старости надо ещё дожить до старости.А с нашей медициной и нервами на работе это проблематично.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:08

загоняют народ в ипотеку типа под снизившийся процент а потом все рухнет

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:09

Метр уже стоит в среднем 10 лет 50 тыс.руб.Так пишут туда-сюда копеешние колебания.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:15

Да да,уменьшились темпы строительства,выгляните в окно,на каждом пятачке уже все залепили.По 9 января сколько новых домов дск строит,в центре.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:34

Кому нужно? Я две купил и

подумываю ещё одну

взять.Сдаёшь и вот тебе

доход идёт, 


Сомнительное вложение,при стоимости квартиры даже 2 млн,плюс ремонт,мебель,ещё тыщ 300.Стоимость аренды 10 тыс.Итого в год 120 тыс.В банке под 7% 160 тыс.доход,без гемороя.В квартире все засрут,ещё и не дай бог затопят,или съедут не заплатят,ещё долги оставят.Это в Москве выгодно сдавать тыщ за 30 однушки.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:09

7% в банке сложно найти.4-5% в основном. Да и однушку на окраине можно и за 1,2 млн.р купить.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 16:29

Однушку на окраине и сдавать будешь за 6000.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 18:34

За 800000 уже продают на окраинах

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:41

Смысла нету в квартиры вкладывать,в 2008 положил в банк стоимость квартиры,продал тогда.Сейчас на эти деньги,проценты нврасли в два раза сумма удвоилась,без пополнений могу спокойно купить две таких квартиры,только зачем вот.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

tсn

ответил Гость


13.03.2018 21:33

Восхваляешь правительство Медведева?
Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 10:49

На Менделеева и Ростовской сломали и расселили двухэтажки и что далее?Там теперь вечером страшно ходить...

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:15

А что там страшного? Гопоту из этих двухэтажек уже куда нибудь типа Шилово переселили,сейчас гораздо спокойней там. Раньше там реально было страшно.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 11:10

Да ничего они расти не будут, я в мае искала квартиру, на Лидии Рябцевой ДСК дом одноподъездный строят, звонила узнавала сколько там девушка будет стоить, сказали, что продажи начнутся осенью, цены будут примерно как в Московском квартале, примерно 2800000, а в итоге, сейчас объявления висят(дом еще не сдан, тока коробку достроили) - 2370000.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 11:52

сколько там девушка будет стоить

T9 жжот?

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:13

ага))) *двушка)))

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 11:26

Бабло тупо вкладывается в стены - вот и вся расейская экономика. 

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 11:40

По логике вещей, дорожать жильё будет, так как дорожает всё и стройматериалы в том числе. Доход у населения тож есть: на дорогах не пропихнуться - авто полно, ну и ипотека дешевеет

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 12:15

Дохода у народа нет. Большинство ездят на кредитных авто

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 14:28

Деньги есть у людей,бензин покупают,за бугор отдыхать летают,машины дорогие в основном,пусть и в кредит.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

vf

ответил Гость


13.03.2018 14:42

кредит тоже платить нужно. Деньги есть

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:26

Здесь другая логика - цены на квартиры изначально были завышены(на новостройки, от них и вторичка пляшет) и сейчас они как раз подходят к своей нормальной стоимости, и из-за того, что рынок перенасытился квартирами, ипотеку уже практически все кто хотел взять -взяли, вот процент по ней и снижают, но спрос на ипотеку особо не увеличивается, кто просто вкладывал в квартиры деньги, чтобы потом сдавать - тоже их число уменьшается. Да и строить стали безобразно, по 17-25 этажей = проблема с парковкой, садиком, школой, да даже два лифта - попробуй дождись, все такие дома без газа, ещё если монолит или кирпичный, то цены по 2500000 за однушку, вот и стоят новенькие дома, пустуют наполовину.
Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 11:46

Никак они не растут, просто народ в кабалу вгоняют, а то банкирам премии маловато и коробки пустуют. Надо же, как-то ажиотаж навести. 

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 12:38

Конечно начнут,материалы то растут в цене,и аппетит у застройщиков растет.А после таких статеек продажи сразу вверх пойдут.Завтра статейка выйдет,что сахар подорожает в два раза,и все,акции сахара вверх пойдут. :)

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

tсn


13.03.2018 13:14

Когда же вы нахапаетесь?
Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 13:17

Ничего они не дорожают, попробуйте продать. Не продашь и не сдашь, их понастроили больше чем надо. Все кто купил в 14  -15 году сейчас продают минус350 - 400 тыс.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:18

Сдать квартиру вообще нет проблем! На расхват идут.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 15:58

чем кому надо? тебе? ты купил и больше строить не нужно? да? деловой млин.

 я не хочу покупать вторичку, пусть и новую. хочу новую свою квартиру, в которой никто не жил, непонятно чем стены не мазал, непонятно что не разливал. 

 так что сочувствую, если не можешь продать квартиру, но это твои проблемы

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Бееня


13.03.2018 13:43

По моему для обычного обывателя есть одна выгода-вкладывать бабки в золото и валюту.Все эти квартиры всё это туфта.А если бабки есть серьёзные то лучше вообще уехать отсюда навсегда.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Бееня


13.03.2018 14:29

Дельная мысль,так и делают у кого они есть.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Бееня


13.03.2018 17:22

Золото...Статью о нелегальном обороте драгметаллов никто не отменял. А золотой счёт в банке-это абстракция. По бумажке есть у тебя там граммы, а на деле тебе их никто не выдаст на руки.Физическим лицам у нас запрещено иметь драгметаллы,кроме как в ювелирных изделиях.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Бееня

ответил Гость


14.03.2018 08:00

Вы видимо не в курсе товарищь.Можно забрать золото из банков.Но по большому счёту это не выгодно-налог большой.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 13:48

Родственник на 300 тыс. рублей меньше однушку в Олимпийском продал, чем покупал три года назад. 

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Бееня

ответил Гость


14.03.2018 08:49

Подзаработал нормально....

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

УКPЪ.

ответил Гость


14.03.2018 20:52

Он ещё и налог 13 процентов не пожадничал платить? Но это же неумно.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил УКPЪ.


15.03.2018 16:07

Если продаёшь за сумму меньше чем взял, то прибыли нет - налог платить не надо, тем более 3 года прошло.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 14:02

А кто тебе не дает хапать?Совесть наверное да

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 16:33

Застройщики понастроили всякого хлама, очень много однушек, которые продать просто будет тяжело в случае расширения жилплощади. Звукоизоляции никакой, в дск панелях слышны звуки соседских струй, при закрытых дверях в санузел. Довелось жить в доме советской постройки, с сантехкабиной и чугунным стояком, пользование соседей санузлом вообще не слышно было. Почему убрали эту кабину в новых панелях, экономят на всём.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Kyкyp

ответил Гость


13.03.2018 17:37

Вообще-то традиционно однушки - это наиболее ходовые и востребованные квартиры. Только ценник гнуть не надо -  и продастся быстро. Конечно, это ещё сильно зависит от района и наличия инфраструктуры. Но, опять же, ценник определяет всё. За адекватную цену даже в Шилове квартиру продать реально. А если цену ломить, то и продавать можно годами.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Kyкyp


13.03.2018 20:35

ДСК сейчас строит однушки по 30 кв м и с совмещённым санузлом в Лазурном(набережная на Левом берегу), их уже собственники пожившие продают по 1300000, и объявления всё висят и висят...

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 23:49

А чего продают то,не нравится?а что можно ожидать от панельки,конечно все слышно)

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Kyкyp


14.03.2018 07:43

В Шилово 4к не могли продать за 2млн.руб.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Kyкyp

ответил Гость


14.03.2018 09:31

значит надо было ставить 1,8 или даже 1,7. Район не популярный, конечно. Тем более что там скоро будет гетто, по типу чёрных районов в городах Европы и Америки. Потому что туда сейчас свозят маргиналов со всего города из расселяемых хибар.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


14.03.2018 10:44

я жила и в кирпичном доме 98 г. постройки и в панельном ДСК двух домах(сером старом, и цветном 2003 г.п.) - слышимость одинаковая, пока работает телевизор, сам с кем- нибудь общаешься - не слышно ничего, а если сидишь в тишине полной, то и там и там слышно если дети бегают, громко телевизор включен, повышенные тона и т.п.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость


13.03.2018 22:27

Забыли написать: "На правах рекламы." У населения денег нет, с чего бы дорожать жилью, если спрос отсутствует?

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Гость

ответил Гость


13.03.2018 23:47

Деньги у людей есть,не суди по себе.
Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Бееня

ответил Гость


14.03.2018 08:48

У каких людей? У тех кто у лоханки-да есть.Да только лоханка с каждым голом всё меньше.Посмотрите статистику-просроченная задолженность по кредитам и ипотекам только растёт.Это к вопросу уменьшения размеров лоханки.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

УКPЪ.


14.03.2018 20:38

Аналитики опять наливают. Как и иксперды, не имеющие недвижимости мечтают.

Пожаловаться

Войдите, чтобы пожаловаться

Напишите свой комментарий

Гость (премодерация)

Войти

Войдите, чтобы добавить фото

Впишите цифры с картинки:

Войти на сайт, чтобы не вводить цифры