Должников за услуги ЖКХ станет проще выселить из съёмных квартир
В случае если депутаты Госдумы примут закон об ужесточении платёжной дисциплины, нанимателям муниципального жилья придется строже следить за оплатой коммунальных счётов
Россиян, которые живут в муниципальных квартирах и нерегулярно платят за коммунальные услуги, депутаты предлагают выселять. Соответствующий законопроект Госдума рассмотрит в ближайшее время.
Лазейка в законе
Сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они не оплачивают коммунальные счета больше шести месяцев. Об этом говорит статья 90 Жилищного кодекса. Однако, пользуясь такой формулировкой закона, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму за услуги ЖКХ и продолжают копить долги. Этот их единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, уже не может принять к неплательщику действенных мер.
Законопроект об ужесточении платежной дисциплины предлагает оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга. Регионам предоставят право устанавливать планку задолженности, превысив которую, наниматели могут потерять благоустроенное жильё.
Правда, выселять должников из муниципальных квартир будут не на улицу, а в альтернативное жилье, например в общежития, согласно нормам социального найма (в Воронежской области — 14 кв. м на человека).
Таким образом, авторы документа надеются решить проблему с нанимателями-мошенниками, которых в стране насчитывается десятки тысяч. Долги за коммунальные услуги в России составляют по разным оценкам от 110 до 260 миллиардов рублей.
«Проблема раздута»
Между тем депутат Госдумы Олег Шеин считает проблему надуманной и не видит трагизма в приведённых цифрах.
— Тема должников существенно раздута, — говорит он. — На самом деле собираемость коммунальных платежей сопоставима с общеевропейской и составляет 95%. Если учесть, что в год за услуги ЖКХ начисляется 4 триллиона рублей, то сотни миллиардов на этом фоне — сумма несущественная.
Кстати, собственников жилых помещений, то есть владельцев приватизированных или купленных квартир — за долги по ЖКХ выселить, согласно действующему законодательству, нельзя.
Читайте также: "Должников по ипотеке предлагают переселять в муниципальное жилье".